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棗莊薛城：城市更新繪就“宜居宜業(yè)”新圖景
來源： 2025-05-21 15:22:12
在棗莊市薛城區(qū)中心城區(qū)的核心地帶，一片占地3357畝的城市更新片區(qū)正以嶄新面貌煥發(fā)生機(jī)。作為薛城區(qū)城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目，來泉片區(qū)通過科學(xué)規(guī)劃、民生優(yōu)先與產(chǎn)城融合的實(shí)踐探索，走出了一條“蝶變煥新”的高質(zhì)量發(fā)展之路，為老城更新提供了可復(fù)制的“薛城樣本”。
??民生為本，托起百姓“安居夢(mèng)”
??自2021年片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以來，薛城區(qū)始終將群眾獲得感作為城市更新的核心工作。面對(duì)群眾最關(guān)切的回遷安置問題，政府創(chuàng)新采用“優(yōu)地優(yōu)用”模式，在黃金地段建設(shè)1486套安置房，總建筑面積達(dá)24.36萬平方米的現(xiàn)代化社區(qū)已于2024年底全面竣工。同步構(gòu)建的“15分鐘便民生活圈”成效顯著：新建市屬中小學(xué)各1所、配套幼兒園3所，與市婦幼保健院新院區(qū)、頤順康養(yǎng)中心形成“教育—醫(yī)療—養(yǎng)老”服務(wù)閉環(huán)，近萬名居民在家門口即可享受優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)。
??品質(zhì)筑基，打造生態(tài)“新樣板”
??在基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)中，來泉片區(qū)踐行“公園城市”理念，建成口袋公園、社區(qū)綠地等生態(tài)空間10處，綠化覆蓋率提升至44%，出門見綠、移步入園的幸福愿景成為現(xiàn)實(shí)圖景。地下空間同步革新，46.8公里綜合管廊實(shí)現(xiàn)水電熱氣“多線合一”，“三縱五橫”路網(wǎng)體系配建1000余智慧停車位，城市韌性顯著增強(qiáng)。居民張女士感慨：“過去雨天積水、停車犯愁，現(xiàn)在出門就是林蔭道，生活品質(zhì)大不同?！?/p>
??產(chǎn)城融合，激活發(fā)展“強(qiáng)引擎”
??城市更新不僅改善居住環(huán)境，更成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的催化劑。來泉片區(qū)通過先行建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和不斷完善的居住條件，帶動(dòng)文昌嘉苑等6個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目熱銷超80%，其中，文昌嘉苑項(xiàng)目通過了“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目初審，樹立了薛城區(qū)高品質(zhì)住宅行業(yè)標(biāo)桿。投資4.8億元的頤順康養(yǎng)中心與洲際智選假日等6家酒店形成“康養(yǎng)+商務(wù)”產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)造就業(yè)崗位2000余個(gè)。數(shù)據(jù)顯示，來泉片區(qū)土地價(jià)值提升30%，年新增稅收突破千萬元，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙贏。
??“來泉片區(qū)的蛻變，是薛城區(qū)踐行人民城市理念的生動(dòng)實(shí)踐?！毖Τ菂^(qū)住建局負(fù)責(zé)人表示，下一步將繼續(xù)以“完整社區(qū)”建設(shè)為抓手，持續(xù)完善智慧社區(qū)、適老化改造等民生工程，讓城市更新真正成為造福百姓的幸福工程。
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